和平区人民检察院大楼物业管理服务项目

****检察院大楼物业管理服务项目，实现大楼安全稳定运行，做好大楼保洁服务及安保服务。 各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准 （一）项目经理 1、对本项目日常工作全权负责； 2、****公司及上级部门的各项指令和有关规定； 3、负责各岗位员工的管理、培训并组织完成绩效考核； 4、定期主持召开例会，掌握员工思想动态，常与员工沟通，增强机体凝聚力； 5、熟悉项目情况，与采购方保持密切联系，及时处理采购方诉求意见； 6、对处理不了的问题及时向上级领导汇报，避免事态扩大； 7、****公司和采购方交办的其他工作。 （二）保洁服务 1、服务内容 （1）办公室/会议室/值班室内的地面、墙面、玻璃内侧、门/窗框、垃圾桶、室内各类家具、卫生间/浴室、床的日常保洁及定期清洁； （2）公共区域的保洁服务：前厅、公共区域、浴室、电梯、楼梯、楼道、卫生间、电梯间等的地面、墙面、活动中心各项设施的清洁与保洁服务； （3）车场兼外围：车场及院落区域清洁工作，包括地面、车道、指示牌等清洁与保洁工作； （4）技术保洁：石材地面定期清洗养护、门厅玻璃定期清洁、楼内地毯定期清洗、门前牌匾定期清洁、皮质沙发定期养护工作。 2、服务标准 （1）清洁标准：楼道地面无杂物、无灰尘，目视干净；卫生间地面、大小便器、门窗隔板、垃圾桶、室内各类家具、卫生间/浴室、床的每日清洁，目视无污渍、无杂物、目视清洁。 （2）办公室/会议室/值班室标准：桌椅、地面、墙面、窗台、屋内各种设施等每次会议前后清洁，无尘、无杂物。 （3）车场及院落标准：地面、车道、指示牌等无杂物、无烟头、无纸屑。 （4）技术保洁标准：电梯地面、轿厢、天花板、面板无污渍、无油渍、表面洁净、光亮；石材地面清洁，使用专业药剂配合机器进行清洁保养，清洁表面尘土污渍及严重污渍．地面洁净，无污渍、无油污。 （三）安全秩序维护服务（含车场、消监控及门岗秩序维护服务） 1、服务内容 （1）服务内容：日间大厅门岗执守及楼内巡视服务； （2）24小时消防安全维护服务； （3）门前及院落车场、地上、地下车库停车管理及秩序维护。 2、服务标准 （1）门岗和消监控室24小时值守； （2）对外来人员问询登记； （3）院落、地上、地下车**辆停放有序； （4） 按时关闭、开启院门； （5）按规定线路进行安全巡查并留存巡视记录； （6） 每日进行消防设施、消防隐患检查；