宁河区医院院内停车场、配镜中心场地租赁价值评估服务项目招标公告

****医院****中心租赁合同即将到期，为了有序开展下一轮租赁业务，需对拟出租区域租金进行评估，诚挚邀请有资质的服务单位参与本项目的招标活动。为确保招标过程的公正、公平、公开，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****停车场、配镜中心场地租赁价值评估服务项目

二、评估服务项目预算：

★供应商所投标的服务价格，****医院预算价格，高于采购预算的，视为无效报价

三、采购需求：

1、院内停车场地基本情况及租赁需求：

医院停车场目前占地面积约11200平米，除去机动车通道、人行通道、绿化、120车位等公共区域，目前院内共有2.5米*5米停车位330个，现收费标准为早6时至晚20时每小时收费1元，半小时收费0.5元（不足半小时按半小时计收），晚20时至早6时每小时收费0.5元，每日进场收费车辆约350余辆。

停车场拟承租期限3年，****停车场服务人员待遇、停车场道闸收费系统、停车场内设备（如挡车器、减速带、三角锥停车位线喷划）等全部由承租单位承担，****停车场土建事项。

停车场内如发生碰撞、盗窃、破****停车场承租单位负责解决，****停车场内部交通秩序。

2、配镜中心场地租赁项目基本情况：

（1）租赁地点：****医院****中心场地。

（2）经营面积：以实际测绘交付面积为准。

（3）经营性质：医学验光、眼镜验配、视光科普等便民配套服务。

（4）场地现状：场地基础水电配套齐全，现场对外租赁；由承租方自行投入经营设备、专业人员、运营耗材，独立承担日常运营工作。

（5）租赁期限：拟定租赁期限3年，****医院正在进行改扩建工程，****中心将搬往新门诊楼，本次期限以搬迁之前实际使用期限为准。

3、评估要求：评****停车场****中心场地面积、区位优势、运营现状及市场行情开展资产评估，分别出具正式资产评估报告，确定租赁底价，作为公开招租依据。

4、合同履行期限：签订合同后10天内出具评估报告（特殊情况以合同为准）。

5、付款方式：出具正式评估报告后，一次性结清。

三、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书复印件，且在有效期内，加盖公章；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供：2025年****事务所审计的完整的企业财务报告复印件加盖公章或投标截止时间前6****银行出具的资信证明复印件加盖公章。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2026年任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明。纳税零申报供应商应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图加盖公章。）；

4、递交投标文件****政府采购活动，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函加盖公章；（截至投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）

6、法定代表人参加开标会时，须递交法定代表人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）；非法定代表人参加开标会时，须递交法定代表人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、代理人的授权委托书原件（加盖公章、法定代表人签字或盖章）、代理人身份证（复印件加盖公章）

四、投标文件要求

投标文件要求（一正一副）胶订成册，密封，密封外包装上注明单位名称并加盖投标单位公章，纸质投标文件每页均加盖投标单位公章。报价单页请另附加盖公章复印五份，以备现场审核人员传阅。

五、报名时间：2026年10月 21日—2026年10月27日（周六下午、周日除外）

上午9：00-12：00；下午14：00-17：00

六、报名地点：****医院****小组，也可电话报名。

报名联系人：姜老师

报名联系电话：****0118

七、招标会时间：****医院****小组核对投标商信息后通知。

八、其他事项

投标方需对投标文件的真实性、准确性和完整性负责；

本次招标不接受联合体投标；

敬请各投标人认真阅读本公告内容，按照要求准备投标文件，参与本次招标活动。

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2026年 10月21 日