河南省新乡市牧野区荣校路197号房产

1.意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房屋现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房屋的实地踏勘。依据公告内容独立判断决定自愿全部接受本出租房屋的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及**产权追究责任或其他主张。 2.意向承租方须于挂牌截止日前向**产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。 3.意向承租方须书面承诺：（1）承租方须按照本项目公告约定的时间支付房屋租金及押金；（2）承租方须自行办理生产经营所****政府批准手续并承担全部费用；（3）因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，出租房屋内部涉及的水、电、暖等基础设施由承租方自行维护、维修，并承担相关费用；（5）租赁期限内，经出租方书面同意****政府有关部门的书面同意或批准后方可装修改造，费用承租方自行承担；（6）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租房屋现状，并同意以现状进行租赁；（7）租赁期内，承租方禁止将本项目整体或部分进行转租或分租；（8）知晓出租房屋仅用于医疗卫生服务行业，承租方必须确保出租房屋租赁期内安全和环保符合国家法律法规要求，不得从事易燃易爆、危险、环境污染以及国家法律法规和房屋所在地明令禁止的行业，并在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全环保责任；（9）在被确定为承租方后，同意在10个工作日内与出租方签订租赁合同，按照租赁合同约定支付租金及房屋押金，并在签订租赁合同后5个工作日内，按租期内年平均租金的5%向**产权支付交易服务费；（10）在被确定为承租方后，承租方应向出租方支付水、电、暖、物业管理等代付费用。 4.截止挂牌期满，如只产生一家未放弃优先承租权的原承租方，则本项目采取协议方式确定承租方；除未放弃优先承租权的原承租方之外：（1）若挂牌期满只产生一家意向承租方，则该意向承租方进行一次报价后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先承租权，则该意向承租方成为承租方，该意向承租方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，该意向承租方和原租赁方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；（2）若挂牌期满产生两家及以上意向承租方的，本项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原承租方征询环节，其余意向承租方所交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方放弃行使优先承租权，则最高报价方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理。 5.**产权确认承租方应支付的首期租金、交易服务费全部到账后，出具本项目资产出租交易凭证。

意向承租方须为中国境内依法设立并有效存续的法人或非法人组织。

1.本出租房屋挂牌价为含税价，租赁期为两年，无免租期。承租方应按照租赁合同约定支付房屋租金和租赁押金。租赁合同终止后，承租方如无违约行为、无赔偿事项、无欠缴费用等违约或诉讼争议情形的，出租方在承租方办理完离场手续并腾空和撤出租赁区域后，将所收租赁押金余额原额退还给承租方。 2.本出租房屋因历史原因未能办理产权证，出租方承诺对房屋拥有所有权，权属无争议。本出租房屋目前为占用，原承租人在同等条件下优先承租。 3.如确定原承租方为承租方的，则本项目起租日期以双方签订的租赁合同为准；如确定的承租方非原承租方的，则本项目起租日自原承租方从出租房屋腾退后起算，具体日期以出租方与承租方协商确定为准。 4.本次出租房屋以现状出租，意向承租方在进行承租登记前须进行现场踏勘，意向承租方需在规定时间自行前往，意向承租方须在前述规定时间内与出租方预约踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入踏勘现场，出租方不予接待。意向承租方在向**产权提交承租申请的同时，须将在踏勘现场领取并由踏勘联系人与意向承租方共同签署的《现场踏勘确认书》一并提交。踏勘联系人及联系电话：吴东洋152****7290。 5.其他详见**产权备查文件。